Что будет с объектами незавершённого строительства и объектами-долгостроями? Новый порядок
17 мая 2025 года вступило в силу Постановление Минстройархитектуры № 55, которым утверждена новая Инструкция о порядке работы с объектами сверхнормативного незавершенного строительства (ОСНС) и объектами-долгостроями.
Что регулирует Инструкция?
Документ устанавливает единый порядок работы с:
- объектами, строительство которых превысило нормативные сроки – ОСНС;
- объектами, признанными долгостроями – то есть такими, по которым истёк срок строительства, предусмотренный разрешительной документацией или проектом, и объект не введён в эксплуатацию.
Инструкция:
- определяет возможные мероприятия в отношении объектов:
- Завершение строительства и ввод в эксплуатацию;
- Принятие в эксплуатацию самовольной постройки;
- Реконструкция с новым назначением, с последующим вводом в эксплуатацию;
- Продажа или отчуждение;
- Снос объекта.
- изменяет порядок и сроки подачи декларации о намерениях по сравнению с ранее действовавшими, в том числе сокращается срок подачи по некоторым категориям;
- определяет республиканское унитарное предприятие «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» уполномоченной организацией по ведению республиканской базы данных ОНС и перечня объектов-долгостроев в ЕРОКС;
- уточняет, что в случае отсутствия заказчика (застройщика) – функции по разработке документации и подаче декларации возлагаются на соответствующие исполнительные органы.
Также признано утратившим силу Постановление Минстройархитектуры от 13.12.2022 № 109, которым ранее регулировалась работа с ОСНС.
Авторы: Никита Апанасенок, Сергей Сущеня
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/PR_revera
