Как защититься от исполнительной надписи недобросовестного взыскателя?
ПРОБЛЕМАТИКА
Одним из способов взыскания задолженности является возможность получить исполнительную надпись нотариуса. На основании этого документа может производиться безакцептное списание денежных средств со счета должника.
Исполнительная надпись позволяет без суда взыскать «бесспорную задолженность». При этом иногда о бесспорности свидетельствует не письменное признание долга (ответ на претензию, акт сверки расчетов и т.п.), а наличие у взыскателя необходимых документов, указанных в законодательстве.
Например, для совершения исполнительной надписи по взысканию арендной платы по договору аренды нежилого помещения достаточно предоставить:
- договор аренды;
- документы, подтверждающие передачу имущества;
- документ о расчете суммы задолженности.
Анализ состава этих документов говорит об отсутствии документов, которые в действительности гарантируют «бесспорность требований». Рассматриваемая ситуация фактически дает возможность недобросовестному кредитору обратиться к нотариусу за взысканием любой задолженности, а не только той, которая относится к бесспорной.
Поскольку по таким требованиям законодательство не обязывает взыскателя или нотариуса уведомлять должника о совершении исполнительной надписи, последний может столкнуться с рисками необоснованного списания денежных средств.
ВОЗМОЖНОЕ РЕШЕНИЕ
Нивелировать обозначенный риск можно путем использования механизма отложения совершения исполнительной надписи.
Фактически это означает возможность должника обратиться к любому нотариусу с заявлением об однократном отложении совершения исполнительной надписи.
На дату принятия нотариусом такого заявления могут иметь место 2 ситуации:
- взыскатель обратился за совершением исполнительной надписи. В этом случае срок отложения совершения исполнительной надписи начинает течь со дня подачи заявления об отложении;
- взыскатель не обратился за совершением исполнительной надписи. В этом случае срок отложения начинает течь со дня подачи заявления о совершении исполнительной надписи.
| Важно. Основанием для отложения совершения исполнительной надписи является намерение обратиться в суд для того, чтобы оспорить требования взыскателя. |
Рассматриваемая процедура осуществляется однократно и не может превышать срок 10 рабочих дней. По истечении этого срока:
- если должник обратился в суд, чтобы оспорить требования взыскателя, то совершение исполнительной надписи приостанавливается до разрешения дела судом (для этого нотариусу нужно предоставить подтверждающие документы);
- если должник не обратился в суд, чтобы оспорить требования взыскателя, то нотариус совершит исполнительную надпись.
РЕАЛИЗАЦИЯ
Рассмотрим основные этапы отложения совершения исполнительной надписи.
Шаг 1. Подготовка необходимых документов
Законодательством предусмотрено, что для отложения совершения исполнительной надписи нужно подать соответствующее заявление, а также предоставить документы, подтверждающие полномочия на его подачу.
На практике рекомендуется также предоставить копию договора, на основании которого возможно совершение исполнительной надписи, поскольку информация о его реквизитах и сторонах указывается в заявлении об отложении.
Таким образов, чтобы отложить совершение исполнительной надписи нужен максимально простой пакет документов: заявление, доверенность и копия договора.
Шаг 2. Обращение к нотариусу
Обратиться с заявлением об отложении совершения исполнительной надписи можно к любому нотариусу Беларуси.
При условии самостоятельного составления заявления об отложении процедура является бесплатной. Если заявление об отложении составляет нотариус, то уплачивается нотариальный тариф в размере 50 % базовой величины (16,00 бел. рублей по состоянию на дату подготовки данного материала).
Поскольку рассматриваемая процедура является не самым часто встречающимся нотариальным действием, рекомендуется заранее согласовать порядок его совершения с конкретным нотариусом. Для этого целесообразно сделать предварительную запись к нотариусу.
| Справочно. При отсутствии свободного времени записи можно воспользоваться услугами клиент-центра Белорусской нотариальной палаты по организации записи к нотариусу. Клиент-центр бесплатно предоставляет оперативную информацию о свободных записях к нотариусу, в т.ч. об отмене брони другими лицами. Для записи к нотариусу в Минске нужно звонить по номеру +375 (29) 114-45-45. |
При приеме заявления нотариус установит личность заявителя (представителя), проверит его дееспособность и полномочия, о чем сделает отметку на заявлении. Заявление подписывается собственноручно в присутствии нотариуса.
Шаг 3. Отложение совершения исполнительной надписи
После получения заявления об отложении нотариус вносит информацию об этом в информационные (электронные) ресурсы Белорусской нотариальной палаты.
Информация из систем Белорусской нотариальной палаты доступна любому нотариусу на территории Беларуси.
Это значит, что при обращении взыскателя за совершением исполнительной надписи нотариус проверит было ли подано заявление об отложении. При наличии такой информации нотариус:
- разъяснит взыскателю невозможность совершить исполнительную надпись до истечения срока отложения;
- проинформирует об этом должника, в связи с чем у последнего будет время, чтобы обратиться в суд для оспаривания требований взыскателя.
Уважаемые журналисты, использование материалов с сайта REVERA в публикациях возможно только после нашего письменного разрешения.
Для согласования материалов обращайтесь на e-mail: i.antonova@revera.legal или Telegram: https://t.me/iiiihaaaa
